選聘方案公告
依據有關招投標法律法規的規定，昆明建投房地產開發有限公司采用比選方式確定太平新城冊峨安置小區建設工程BT項目建設工程合同糾紛法律委托代理服務單位，特邀請有實力的比選申請人參加比選。本項目采用資格后審方式確定合格的比選申請人。
一、項目概況
1.項目名稱：太平新城冊峨安置小區建設工程BT項目建設工程合同糾紛法律代理服務項目
2.項目概況：（1）昆明建投地產代建的安寧市太平新城冊峨安置小區BT項目，于2011年12月6日開工建設，2015年9月29日完成項目竣工驗收。本項目于2022年8月26日取得工程竣工決算審核表，最終決算金額為278886460.85元。截止目前為止，昆明建投地產就本項目累計收款244828600元，建設單位安寧市太平新城投資有限公司尚欠昆明建投地產34057860.85元回購款。建設單位屬于營利能力較弱的投資平臺公司，因安寧市政府近年財政吃緊，給于該單位的撥款較少，2022年至今僅向昆明建投地產支付了100萬元回購款，且2022年中秋節財政至今未向安寧市太平新城投資有限公司撥款。如按目前安寧政府財政情況等待撥款，完成項目回收剩余部分回購款將遙遙無期。
（2）為保證國有資產安全，比選人決定以訴訟的形式向安寧市太平新城投資有限公司追回所有應收款項。比選人擬對以上訴訟事件進行專項法律委托服務。
3.服務內容：為太平新城冊峨安置小區建設工程BT項目建設工程合同糾紛提供本案全階段訴訟代理服務，包含一審、二審、執行階段，服務內容包括但不限于代為起訴，申請訴訟保全或證據保全，申請回避，向法庭提供證據，進行調解磋商，申請調解，發表代理意見，提起上訴，申請執行及本項目中需要律師辦理的其他法律事務等。
4.服務期限：自法律服務合同簽訂之日起至完成合同項下訴訟代理的全部法律代理工作之日止。
二、比選申請人資格要求
（1）執業許可：比選申請人須是具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內依法成立五年以上的律師事務所或其分支機構并具備行政主管部門頒發的《律師事務所執業許可證》（年檢合格有效）。
（2）業績要求：企業2019年至今承擔過5個類似服務業績，類似服務業績指建設工程、房地產類項目業績，業績證明材料提供合同書或中標通知書或業主證明。
（3）比選申請人擬派出的專項服務團隊須符合以下條件：具有良好政治意識、紀律意識、職業道德和社會責任感；服務團隊人數為2人及2人以上且具有律師執業資格證，忠于憲法、遵守法律，未受過刑事或行業處罰；年齡55周歲以下，身體健康，責任心強，有時間和精力履行代理人職責。
（4）信譽要求：（1）近三年（2019年1月1日至今）無因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄；在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業，無因不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠勁匈Y格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消談判資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形?！拘杼峁┏兄Z書】（2）未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；未被列入“國家企業信用信息公示系統”網站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應無效。
（5）本項目不接受聯合體比選。
三、比選文件的獲取時間、地點、及方式
（1）凡有意參加者，報名時必須由法定代表人或其授權委托人2022年12月27日至2022年12月29日（法定工作日，下同）上午9：00時至11:30時，下午13:30至17:00時到昆明建投房地產開發有限公司（昆明市滇池路1499號）確認報名及領取紙質比選文件及相關資料；報名時須攜帶：1、營業執照副本復印件；2、法定代表人身份證明書（原件）、授權委托書（原件）；3、法定代表人身份證原件（法定代表人報名時提供）、委托代理人身份證原件（委托代理人報名時提供）
（2）比選人不提供郵購比選文件服務。
四、比選申請文件的遞交
（1）遞交比選申請文件時間：2023年1月6日09:30；
（2）遞交比選申請文件截止時間及比選會議時間：2023年1月6日09:30；
（3）遞交比選申請文件地點及比選會議地點：昆明建投房地產開發有限公司（昆明市滇池路1499號上三樓）
（4） 逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。
五、公開開啟比選申請文件
比選人將在比選申請文件遞交截止時間的同一時間、同一地點組織公開開啟比選申請文件，比選申請人的法定代表人或其授權代理人應出席會議。
六、公告發布網站
本公告在昆明建投建設工程集團有限公司網站：www.bleatingheartpress.com上發布
七、聯系方式
比選人：昆明建投房地產開發有限公司
地址：昆明市滇池路1499號
聯系人：沈金梅
電話：0871-64319207
